Valeur de la maison de 100m2 Rue Garnaud à Six Fours les Plages

Estimation théorique

Rue Garnaud,83140 Six Fours les Plages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Garnaud,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 515.000€ et 581.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.150€ et 5.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2788RUE GARNAUD4103255495000€4806€
2021-05-2788RUE GARNAUD4103255495000€4806€
2023-08-01106RUE GARNAUD36440233000€3641€
2023-08-01106RUE GARNAUD36440233000€3641€
2022-07-29147RUE GARNAUD221150268522€12787€
2022-07-29147RUE GARNAUD221150268522€12787€
2022-03-29178RUE GARNAUD481100116667€1440€
2022-03-29178RUE GARNAUD481100116667€1440€
2023-04-28211CHE DE JULIEN5740297500€4020€
2023-04-28211CHE DE JULIEN5740297500€4020€
2022-12-23231CHE DE JULIEN5740332500€4493€
2022-12-23231CHE DE JULIEN5740332500€4493€
2021-01-29270MTE DU FORT7220305692000€3145€
2021-01-29270MTE DU FORT7220305692000€3145€
2022-08-12269CHE DE JULIEN494115158000€1681€
2022-08-12269CHE DE JULIEN494115158000€1681€
2023-10-09323AV DE LA COLLEGIALE4901338619700€6886€
2023-10-09323AV DE LA COLLEGIALE4901338619700€6886€
2023-01-2647AV DU VERGER490206445000€4944€
2023-01-2647AV DU VERGER490206445000€4944€
2021-08-3110LOT LES GENETS QRT BAYLE4850420000€4941€
2021-08-3110LOT LES GENETS QRT BAYLE4850420000€4941€
2021-06-01142AV DU VERGER5150500730400€4869€
2021-06-01142AV DU VERGER5150500730400€4869€
2021-08-17697AV MARECHAL JUIN374825393840€5322€
2021-08-17697AV MARECHAL JUIN374825393840€5322€
2021-10-131LOT LES GENETS QRT BAYLE496323344550€3589€
2021-10-131LOT LES GENETS QRT BAYLE496323344550€3589€
2022-04-12697AV MARECHAL JUIN368835317500€4669€
2022-04-12697AV MARECHAL JUIN368835317500€4669€
2021-11-25329RUE DU STADE455590420000€7636€
2021-11-25329RUE DU STADE455590420000€7636€
2022-01-06380AV DE LA COLLEGIALE61971315813100€4127€
2022-01-06380AV DE LA COLLEGIALE61971315813100€4127€
2021-06-24195AV DE LA COLLEGIALE3106500385000€3632€
2021-06-24195AV DE LA COLLEGIALE3106500385000€3632€
2021-12-21219AV DU VERGER481626410000€5062€
2021-12-21219AV DU VERGER481626410000€5062€
2021-07-0933MTE DU FORT7112827570000€5089€
2021-07-0933MTE DU FORT7112827570000€5089€
2021-02-09210AV DU VERGER1750317000€4227€
2021-02-09210AV DU VERGER1750317000€4227€
2020-11-03745AV MARECHAL JUIN3100753350000€3500€
2020-11-03745AV MARECHAL JUIN3100753350000€3500€
2021-04-0287CHE DE LOMBARD6136819790000€5809€
2021-04-0287CHE DE LOMBARD6136819790000€5809€
2020-05-12176RUE DENANS385236341500€4018€
2020-05-12176RUE DENANS385236341500€4018€
2022-06-1611MTE DU FORT4820360000€4390€
2022-06-1611MTE DU FORT4820360000€4390€
2023-08-0373RUE DENANS5100105317000€3170€
2023-08-0373RUE DENANS5100105317000€3170€
2022-07-27172RUE DENANS370365313000€4471€
2022-07-27172RUE DENANS370365313000€4471€
2021-01-29504AV DE LA COLLEGIALE5145687135000€931€
2021-01-29504AV DE LA COLLEGIALE5145687135000€931€
2021-04-0917AV DU VERGER4103554435000€4223€
2021-04-0917AV DU VERGER4103554435000€4223€
2021-12-069003RUE DES CIGALES384600427500€5089€
2021-12-069003RUE DES CIGALES384600427500€5089€
2024-02-2749AV AUDIBERT364880630000€9844€
2024-02-2749AV AUDIBERT364880630000€9844€
2021-05-20107CHE DE POURQUIER23698315000€8750€
2021-05-20107CHE DE POURQUIER23698315000€8750€
2022-10-1417IMP CLAUDE DEBUSSY498500560170€5716€
2022-10-1417IMP CLAUDE DEBUSSY498500560170€5716€
2020-10-01490CHE DE POURQUIER599586461853€4665€
2020-10-01490CHE DE POURQUIER599586461853€4665€
2020-06-2516LOT DE LA CHENERAIE4102590492300€4826€
2020-06-2516LOT DE LA CHENERAIE4102590492300€4826€
2020-06-1529RUE CEZANNE3800300000€3750€
2020-06-1529RUE CEZANNE3800300000€3750€
2023-01-2722LE VERGER481648580000€7160€
2023-01-2722LE VERGER481648580000€7160€
2021-02-05215TRA DE LA CAUQUIERE3100289351970€3520€
2021-02-05215TRA DE LA CAUQUIERE3100289351970€3520€
2021-12-145AV DE LA COLLEGIALE5204702833300€4085€
2021-12-145AV DE LA COLLEGIALE5204702833300€4085€
2022-03-289002RUE DES CIGALES388670570000€6477€
2022-03-289002RUE DES CIGALES388670570000€6477€
2021-07-15183LA CAUQUIERE494630451030€4798€
2021-07-15183LA CAUQUIERE494630451030€4798€
2021-09-07356CHE DE POURQUIER470615320000€4571€
2021-09-07356CHE DE POURQUIER470615320000€4571€
2020-11-274AV DE LA COLLEGIALE5117565580000€4957€
2020-11-274AV DE LA COLLEGIALE5117565580000€4957€
2022-03-31185CHE DE LOMBARD5115543646400€5621€
2022-03-31185CHE DE LOMBARD5115543646400€5621€
2023-02-149RUE POURQUEIRON6250155411000€1644€
2023-02-149RUE POURQUEIRON6250155411000€1644€
2022-11-30310RUE DE LA CAUQUIERE366144335000€5076€
2022-11-30310RUE DE LA CAUQUIERE366144335000€5076€
2023-10-19190RUE LOMBARD4760380000€5000€
2023-10-19190RUE LOMBARD4760380000€5000€
2022-04-11192RUE LOMBARD361348520000€8525€
2022-04-11192RUE LOMBARD361348520000€8525€
2020-03-17192RUE LOMBARD361348367000€6016€
2020-03-17192RUE LOMBARD361348367000€6016€
2021-12-22147TRA DE LA CAUQUIERE357679435000€7632€
2021-12-22147TRA DE LA CAUQUIERE357679435000€7632€
2023-10-26147TRA DE LA CAUQUIERE357679450000€7895€
2023-10-26147TRA DE LA CAUQUIERE357679450000€7895€
2021-09-03148RUE DU COL D ARTAUD8167500547000€3275€
2021-09-03148RUE DU COL D ARTAUD8167500547000€3275€
2021-10-228RUE BAYLE578268342000€4385€
2021-10-228RUE BAYLE578268342000€4385€
2022-12-199101ALL DES MARGUERITES5125626638000€5104€
2022-12-199101ALL DES MARGUERITES5125626638000€5104€
2021-06-16166RUE DU COL D ARTAUD485361432800€5092€
2021-06-16166RUE DU COL D ARTAUD485361432800€5092€
2022-10-25110TRA DE LA CAUQUIERE462600366000€5903€
2022-10-25110TRA DE LA CAUQUIERE462600366000€5903€
2020-10-301463D 216 LA SEYNE A SIX FOURS487400349190€4014€
2020-10-301463D 216 LA SEYNE A SIX FOURS487400349190€4014€
2024-06-20239RUE BAYLE580150165000€2063€
2024-06-20239RUE BAYLE580150165000€2063€
2022-01-071526D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5130758227150€1747€
2022-01-071526D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5130758227150€1747€
2021-01-25290CHE DE LOMBARD480410330000€4125€
2021-01-25290CHE DE LOMBARD480410330000€4125€
2020-09-04477AV DU VERGER460553340000€5667€
2020-09-04477AV DU VERGER460553340000€5667€
2022-08-089012LOT LA CAILLERE HAUTE472695436000€6056€
2022-08-089012LOT LA CAILLERE HAUTE472695436000€6056€
2023-06-30184CHE DE LA FORGE617413851100000€6322€
2023-06-30184CHE DE LA FORGE617413851100000€6322€
2023-08-17389CHE DE LOMBARD4142692515000€3627€
2023-08-17389CHE DE LOMBARD4142692515000€3627€
2021-02-15181RUE DE BAYLE477228376400€4888€
2021-02-15181RUE DE BAYLE477228376400€4888€
2020-09-10191RUE DE BAYLE588227300000€3409€
2020-09-10191RUE DE BAYLE588227300000€3409€
2024-03-065004RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE245273210000€4667€
2024-03-065004RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE245273210000€4667€
2024-05-06389CHE DE LOMBARD5137700633130€4621€
2024-05-06389CHE DE LOMBARD5137700633130€4621€
2022-02-2534RUE LOMBARD2251895000€3800€
2022-02-2534RUE LOMBARD2251895000€3800€
2021-05-28345RUE DE LA CAUQUIERE360525424900€7082€
2021-05-28345RUE DE LA CAUQUIERE360525424900€7082€
2023-11-299100LE COLLET DE MALESPINE7162500850000€5247€
2023-11-299100LE COLLET DE MALESPINE7162500850000€5247€
2021-06-03576CC N 236 DIT DE BARBAN6181551686300€3792€
2021-06-03576CC N 236 DIT DE BARBAN6181551686300€3792€
2023-03-24408BARBAN490403557900€6199€
2023-03-24408BARBAN490403557900€6199€
2022-07-119001CHE DE POURQUIER023930240000€10435€
2022-07-119001CHE DE POURQUIER023930240000€10435€
2021-09-03203RUE DE LA CAUQUIERE364686390000€6094€
2021-09-03203RUE DE LA CAUQUIERE364686390000€6094€
2022-12-02341RUE DE LA CAUQUIERE583580559000€6735€
2022-12-02341RUE DE LA CAUQUIERE583580559000€6735€
2022-12-09144RUE AUDIBERT4133500735465€5530€
2022-12-09144RUE AUDIBERT4133500735465€5530€
2020-12-231425D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5140500495000€3536€
2020-12-231425D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5140500495000€3536€
2023-06-0534RUE AUDIBERT495350400440€4215€
2023-06-0534RUE AUDIBERT495350400440€4215€
2023-10-0495RUE LOMBARD494130110000€1170€
2023-10-0495RUE LOMBARD494130110000€1170€
2021-09-2080RUE AUDIBERT6180701801500€4453€
2021-09-2080RUE AUDIBERT6180701801500€4453€
2021-10-07453CHE DE LOMBARD4120622545000€4542€
2021-10-07453CHE DE LOMBARD4120622545000€4542€
2021-05-21169CHE DU COUCHANT269700464400€6730€
2021-05-21169CHE DU COUCHANT269700464400€6730€
2021-10-283LOT LOU DOURNAGAS37359265000€3630€
2021-10-283LOT LOU DOURNAGAS37359265000€3630€
2021-03-26100TRA DE BAYLE3600170000€2833€
2021-03-26100TRA DE BAYLE3600170000€2833€
2020-07-08110TRA DE BAYLE3600310000€5167€
2020-07-08110TRA DE BAYLE3600310000€5167€
2020-12-1740RUE DU STADE61226701742000€14279€
2020-12-1740RUE DU STADE61226701742000€14279€
2021-07-2740RUE DU STADE61226702138400€17528€
2021-07-2740RUE DU STADE61226702138400€17528€
2020-08-03402CHE DE LOMBARD5131540448000€3420€
2020-08-03402CHE DE LOMBARD5131540448000€3420€
2021-08-17402CHE DE LOMBARD5131540523000€3992€
2021-08-17402CHE DE LOMBARD5131540523000€3992€
2022-05-20380CC N 220 DIT DU VALLAT4148500398350€2692€
2022-05-20380CC N 220 DIT DU VALLAT4148500398350€2692€
2022-04-04200AV DE LA PETUGUE598424415000€4235€
2022-04-04200AV DE LA PETUGUE598424415000€4235€
2020-10-28389CHE DE LOMBARD4670280000€4179€
2020-10-28389CHE DE LOMBARD4670280000€4179€
2023-08-21218AV DE LA PETUGUE497401530000€5464€
2023-08-21218AV DE LA PETUGUE497401530000€5464€
2022-11-07187CHE DE LA CAILLERE483342473360€5703€
2022-11-07187CHE DE LA CAILLERE483342473360€5703€
2021-05-2111RUE REPUBLIQUE590252286000€3178€
2021-05-2111RUE REPUBLIQUE590252286000€3178€
2023-06-05453CHE DE LOMBARD484354479000€5702€
2023-06-05453CHE DE LOMBARD484354479000€5702€
2023-03-309001AV DE LA PETUGUE4100392465000€4650€
2023-03-309001AV DE LA PETUGUE4100392465000€4650€
2020-04-20453CHE DE LOMBARD481394335000€4136€
2020-04-20453CHE DE LOMBARD481394335000€4136€
2020-10-1967IMP DES HESPERIDES5130582440000€3385€
2020-10-1967IMP DES HESPERIDES5130582440000€3385€
2020-07-16564CC N 236 DIT DE BARBAN5138900324000€2348€
2020-07-16564CC N 236 DIT DE BARBAN5138900324000€2348€
2023-06-299003RUE BAYLE595311487000€5126€
2023-06-299003RUE BAYLE595311487000€5126€
2024-03-28636AV DU VERGER5901024543250€6036€
2024-03-28636AV DU VERGER5901024543250€6036€
2021-08-10706AV DU VERGER3800505905€6324€
2021-08-10706AV DU VERGER3800505905€6324€
2022-11-1676RUE BAYLE353895420000€7925€
2022-11-1676RUE BAYLE353895420000€7925€
2023-01-23770AV DU VERGER41405651250000€8929€
2023-01-23770AV DU VERGER41405651250000€8929€
2023-10-05520CC N 236 DIT DE BARBAN395919849687€8944€
2023-10-05520CC N 236 DIT DE BARBAN395919849687€8944€
2021-05-19115RUE DES HESPERIDES5111239345000€3108€
2021-05-19115RUE DES HESPERIDES5111239345000€3108€
2023-05-22770AV DU VERGER5140356844000€6029€
2023-05-22770AV DU VERGER5140356844000€6029€
2021-07-09636AV DU VERGER4160472638750€3992€
2021-07-09636AV DU VERGER4160472638750€3992€
2020-04-23109RUE DES HESPERIDES598248319850€3264€
2020-04-23109RUE DES HESPERIDES598248319850€3264€
2024-06-139022CHE DE SAINT JEAN488301475000€5398€
2024-06-139022CHE DE SAINT JEAN488301475000€5398€
2021-04-1499RUE DES HESPERIDES4100254150000€1500€
2021-04-1499RUE DES HESPERIDES4100254150000€1500€
2022-06-289030CHE DE SAINT JEAN498322466850€4764€
2022-06-289030CHE DE SAINT JEAN498322466850€4764€
2022-07-25453BARBAN5160500930000€5813€
2022-07-25453BARBAN5160500930000€5813€
2021-12-22116AV DU 8 MAI 19455111213385000€3468€
2021-12-22116AV DU 8 MAI 19455111213385000€3468€
2023-05-029021LES GAGETS4850357500€4206€
2023-05-029021LES GAGETS4850357500€4206€
2023-08-23156CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE473960420000€5753€
2023-08-23156CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE473960420000€5753€
2022-09-13117CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE5122389417735€3424€
2022-09-13117CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE5122389417735€3424€
2020-10-155005RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE688430298000€3386€
2020-10-155005RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE688430298000€3386€
2022-03-3154IMP BARBAN497179315000€3247€
2022-03-3154IMP BARBAN497179315000€3247€
2021-10-07712AV DU VERGER5980160000€1633€
2021-10-07712AV DU VERGER5980160000€1633€
2022-12-291208RTE DEP LA SEYNE A SIX FOURS389393180000€2022€
2022-12-291208RTE DEP LA SEYNE A SIX FOURS389393180000€2022€
2023-09-07504CHE DE LOMBARD467903560000€8358€
2023-09-07504CHE DE LOMBARD467903560000€8358€
2020-07-2161CHE DU COUCHANT5118200525000€4449€
2020-07-2161CHE DU COUCHANT5118200525000€4449€
2020-09-099043LOT LA CAILLERE BASSE4841028472000€5619€
2020-09-099043LOT LA CAILLERE BASSE4841028472000€5619€
2024-03-0169CHEM D'ARTAUD A PIGNET498558515750€5263€
2024-03-0169CHEM D'ARTAUD A PIGNET498558515750€5263€
2021-08-109033CHE DE SAINT JEAN479378383200€4851€
2021-08-109033CHE DE SAINT JEAN479378383200€4851€
2021-07-089006CHE DE SAINT JEAN593310470000€5054€
2021-07-089006CHE DE SAINT JEAN593310470000€5054€
2021-04-2956RUE HENRI THOLOSAN592610500000€5435€
2021-04-2956RUE HENRI THOLOSAN592610500000€5435€
2020-10-239079VC BCLE DE LA CANTARELLE480226260000€3250€
2020-10-239079VC BCLE DE LA CANTARELLE480226260000€3250€
2023-12-29475CC N 236 DIT DE BARBAN4120609510000€4250€
2023-12-29475CC N 236 DIT DE BARBAN4120609510000€4250€
2021-12-019117VIGNE LONGUE392393300000€35870€
2021-12-019117VIGNE LONGUE392393300000€35870€
2022-05-16411AV AUDIBERT468782460000€6765€
2022-05-16411AV AUDIBERT468782460000€6765€
2020-08-0399RUE HENRI THOLOSAN490520340000€3778€
2020-08-0399RUE HENRI THOLOSAN490520340000€3778€
2020-07-09363AV DE LA PETUGUE5850330000€3882€
2020-07-09363AV DE LA PETUGUE5850330000€3882€
2022-09-22780AV DU VERGER490625300000€3333€
2022-09-22780AV DU VERGER490625300000€3333€
2022-02-17780AV DU VERGER490625400000€4444€
2022-02-17780AV DU VERGER490625400000€4444€
2022-11-04117VC BCLE DE LA CANTARELLE468199343000€5044€
2022-11-04117VC BCLE DE LA CANTARELLE468199343000€5044€
2023-02-0766VC BCLE DE LA CANTARELLE358288325000€5603€
2023-02-0766VC BCLE DE LA CANTARELLE358288325000€5603€
2023-03-0271VC BCLE DE LA CANTARELLE480204330000€4125€
2023-03-0271VC BCLE DE LA CANTARELLE480204330000€4125€
2021-10-27372AV DE LA PETUGUE480305378000€4725€
2021-10-27372AV DE LA PETUGUE480305378000€4725€
2020-11-30241BD LOUIS FARAUD4136543501000€3684€
2020-11-30241BD LOUIS FARAUD4136543501000€3684€
2022-09-2396RUE HENRI THOLOSAN490425467000€5189€
2022-09-2396RUE HENRI THOLOSAN490425467000€5189€
2020-06-1799CHE DE LA PETUGUE41490441490€2963€
2020-06-1799CHE DE LA PETUGUE41490441490€2963€
2023-01-03452AV JOSEPH RAYNAUD6125507468000€3744€
2023-01-03452AV JOSEPH RAYNAUD6125507468000€3744€
2024-02-0849RUE REPUBLIQUE6188705540000€2872€
2024-02-0849RUE REPUBLIQUE6188705540000€2872€
2020-10-12520AV JOSEPH RAYNAUD482604399998€4878€
2020-10-12520AV JOSEPH RAYNAUD482604399998€4878€
2022-12-16520AV JOSEPH RAYNAUD482604880000€10732€
2022-12-16520AV JOSEPH RAYNAUD482604880000€10732€
2021-06-0465LOT DU VAL D'ARTAUD4102437325000€3186€
2021-06-0465LOT DU VAL D'ARTAUD4102437325000€3186€